Суд обязал снести самострой на перекрёстке Бестужева и Захарова во Владивостоке

Апелляционная инстанция окончательно признала самовольной постройкой здание на перекрёстке улиц Бестужева и Захарова. 2 сентября тройка судей оставила в силе решение первой инстанции - застройщик ООО СП «Строитель» обязан снести объект за свой счёт в течение месяца.

Компания не смогла доказать право собственности на строение. Встречный иск отклонили, и теперь здание, выросшее без разрешительной документации, ждёт демонтаж. Полный текст апелляционного определения пока не опубликован.

История началась в 2022 году. На участке 25:28:020018:118 без документов вырыли котлован - едва не обрушилось соседнее здание. За год там появился монолитный каркас переменной этажности от 4 до 8 этажей и площадью застройки 1188 квадратных метров. В паспорте объекта назначение менялось несколько раз: паркинг, офисное здание, снова паркинг. В судебных материалах его называют «огнестойким строящимся зданием».

Администрация Владивостока потребовала признать постройку незаконной и снести её. Суд запретил строительные работы, но разрешил «консервацию» объекта на время разбирательств. Застройщик воспользовался лазейкой и под видом консервации практически полностью достроил здание.

Тяжба длилась полтора года. Против директора компании возбудили уголовное дело за неисполнение обеспечительных мер - запрет на строительство был проигнорирован. В июле 2026 директора сменили.

Участок находится в охранной зоне памятников исторического центра Владивостока. Компания арендовала его с 2018 года под «хранение транспортных средств», договор действует до 2031 года.

ООО СП «Строитель» работает с 1999 года. В 2010-м в учредители вошли китайские партнёры - планировалось возвести несколько высоток у бухты Фёдорова. В 2017 году китайцы покинули проект, и компания построила первый во Владивостоке 44-этажный небоскрёб, сданный в начале 2021 года.

Паркинг на соседнем участке предназначался для жильцов этой высотки. Рекламная страница уже удалена с сайта небоскрёба - её следы остались только в веб-архиве.