На Камчатке суд обязал застройщика устранить дефекты в девятиэтажке на Кутузова

Арбитражный суд Камчатского края обязал застройщика устранить дефекты в девятиэтажке на улице Кутузова, 5 в Петропавловске-Камчатском. Компания «ХОРС» также выплатит штраф в 900 тысяч рублей.

Дом на 45 квартир построили по государственному контракту за 231,2 миллиона рублей. Его ввели в эксплуатацию в июне 2022 года, гарантия на строительные работы действует до июня 2027-го.

После заселения жильцы и управляющая компания обнаружили множество проблем. В доме протекали стены и окна, нарушилась герметизация, покосились входные двери, появились трещины в отделке и отслоилась плитка.

Кроме того, вышли из строя прибор учёта горячей воды и лифт.

Краевая служба заказчика Минстроя неоднократно требовала от застройщика устранить недостатки и выплатить штрафы, но компания выполнила не все требования. Проверка в сентябре 2026 года показала, что часть дефектов в квартирах осталась, а лифтовое оборудование по-прежнему требовало ремонта.

Суд установил, что недостатки обнаружили в течение гарантийного срока, а застройщик не доказал, что они возникли из-за износа, неправильной эксплуатации или ремонта. Компанию обязали бесплатно устранить оставшиеся дефекты в течение месяца после вступления решения в законную силу.

Помимо штрафа застройщик должен обеспечить надлежащую работу информационного табло в лифте. Если компания не исполнит решение вовремя, с неё будут взыскивать ещё по 1 000 рублей за каждый день просрочки.

Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.