Жители Владивостока снова отвергли проект планировки у сопки Буссе из-за зоны под многоэтажки

Повторное обсуждение проекта планировки территории вокруг сопки Буссе во Владивостоке снова закончилось протестом местных жителей. Из документа убрали торговый центр и жилой дом, но территориальные зоны под застройку сохранили, поэтому возможность строительства никуда не делась.

Администрация города в июле опубликовала обновлённый проект. Из него исключили торговый центр вдоль проспекта Красного Знамени, 94-104 и жилой дом на Шилкинской, 4. При этом оставили сквер, детский сад на крутом косогоре, рынок возле ТЦ «Велес» на Толстого и паркинг у Шилкинской, 12.

В обсуждениях участвовали 215 человек, из них 198 поставили проекту негативную оценку. Претензии у жителей в основном одинаковые.

Для домов на Красного Знамени, перед которыми убрали торговый центр, сформировали придомовую территорию по внешним границам соседних участков и включили в неё внутриквартальную дорогу. Но места под мусорные площадки, парковку и детские площадки не осталось. Вместо торгового центра там теперь предполагается капитальный спортивный объект. Люди опасаются, что стройка повредит конструкции их дома, и просят разместить на этом месте плоскостную парковку.

Негативную оценку снова получил и детский сад на косогоре возле Владивостокской коррекционной школы. Территория там ещё не сформирована, а перепад высоты составляет около 15 метров. Жители предлагают перенести детсад на участок 25:28:010020:70, принадлежащий ООО «ЕСЕ». Именно там раньше собирались строить многоэтажный дом, который из нынешнего проекта исключили.

Однако исключили только объект, а территориальная зона осталась жилой, предназначенной для высотных многоквартирных домов. Поэтому жители не верят, что многоэтажка там не появится, и просят установить для участка вид разрешённого использования под образовательные учреждения. Впрочем, зоны не устанавливаются проектами планировки: это правила землепользования и застройки.