Дольщики ЖК «Аркада АРТ» во Владивостоке ждут ключи уже семь лет — сдачу снова перенесли на декабрь

Дольщиков жилого комплекса «Аркада АРТ» на улице Фастовской во Владивостоке в конце июля уведомили об очередном переносе сроков сдачи. Теперь ключи обещают выдать 30 декабря 2026 года. Люди ждут квартиры уже семь лет и не скрывают, что перестали верить застройщику.

Три высотки у Мариинского театра начали возводить в 2015 году. Сдать их планировали в 2019-м, но стройка затянулась. Весной 2022 года Корпорация развития Приморского края предлагала два сценария: поэтапно достраивать каждую башню или банкротить застройщика и завершать проект за федеральный счёт. Тогда власти рассчитывали закрыть проблему долгостроев в регионе до 2023 года.

В 2024 году ИСК «Аркада» получила кредит более чем на 1,2 млрд рублей и пообещала сдать комплекс в 2025-м. Компания объясняла задержки затяжными судами по ЖСК «Остров», где также выступала застройщиком. Однако и в 2025 году строительство не завершилось. По словам дольщиков, в 2026-м сроки переносили уже трижды: сначала на март, затем на июнь, и вот теперь - на конец декабря.

«Первоначально объект должны были сдать ещё в 2019 году. С тех пор сроки передачи квартир переносились неоднократно, поэтому очередное уведомление о переносе до 30 декабря 2026 года уже не вызывает у многих дольщиков уверенности, что это окончательная дата. После стольких лет ожидания доверие к новым обещаниям утрачено. Единственным подтверждением того, что ситуация действительно изменилась, для нас станет не очередное заявление, а фактический ввод дома в эксплуатацию и передача квартир», - рассказал один из дольщиков.

Другой участник долевого строительства сообщил, что работы, насколько ему известно, далеки от завершения. Он и его мама заключили договор с «Аркадой» ещё в 2016 году - тогда у компании была безупречная репутация. Мама умерла, не дождавшись новоселья. По словам мужчины, это не единственный случай, когда дольщики не дожили до получения ключей.

«Я подавал исковое заявление на взыскание неустойки с «Аркады». На тот момент мы выиграли, сославшись на многие обстоятельства, в том числе и на необходимость снимать жильё. Таких успешных исков были десятки», - отметил он.

Застройщика не раз пытались признать банкротом. Часть исков отозвали, по другим компании удалось доказать платёжеспособность. Последнее заявление подала налоговая инспекция по Омской области - пока его оставили без движения. При этом на сайте ФНС есть данные о приостановке операций по банковским счетам «Аркады».

В самой компании уверяют, что строительно-монтажные работы завершены, финансирование не прекращалось, а сейчас идёт получение заключения о соответствии. «Мы продлили срок разрешения с запасом времени, чтобы избежать ситуации «ежемесячных переносов». Получение ЗОС - сложный, многоступенчатый процесс, включающий проверки инженерных систем, документации и фактических параметров объекта. Мы разделяем беспокойство дольщиков и понимаем их стремление быстрее получить ключи. Но сейчас важно опираться на факты: дом построен, идёт исключительно документальный и пусконаладочный этап», - прокомментировали в ИСК «Аркада».

В застройщике добавили, что финансирование объекта с марта не останавливалось, а средства практически полностью освоены. Приоритетная задача компании - завершить все формальности по 214-ФЗ и ввести дом в эксплуатацию.